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Asociaciones de empresarios, administradores de fincas, inversores y urbanistas reclamaron ayer de manera conjunta con la Asociación del Alquiler Vacacional (ASCAV) la necesidad de elaborar un marco normativo que proporcione seguridad jurídica a los más de 3,5 millones de turistas que eligen esta modalidad de alojamiento,  así como a  propietarios e intermediarios de una actividad que tiene un impacto económico en las Islas de más de 1.500 millones de euros y que fiscalmente  recauda  más de 100 millones de euros, solamente por impuestos indirectos. Estos colectivos se unieron ayer para pedir que el Gobierno modifique, de una vez por todas tal y como prometió,  el decreto 113/2015 que regula esta actividad. “Lo único que queremos”, explicó la presidenta de Ascav, Doris Borrego, “es poder regularnos y pagar los impuestos que nos correspondan, para que esta actividad revierta en el tejido social y económico de Canarias”.

Borrego señaló que, precisamente, esta falta de regulación “repercute en la calidad de los servicios, porque habrá quien cumple con los estándares de calidad y quien no” y añadió que el decreto actual del Gobierno lo que está haciendo es “trasladar el turismo de masas a las zonas residenciales, ya que grandes inversores y hoteleros compran edificios enteros en zonas residenciales para dedicarlos al todo incluido bajo el manto de la vivienda vacacional y al amparo de la falta de regulación”. La presidenta de la Ascav negó que el alquiler vacacional sea el culpable de que no haya viviendas para residentes y señaló que  solo el 12% de las segundas residencias de Canarias se dedica a esta modalidad turística. “Si faltan viviendas residenciales”, declaró, “es porque las administraciones llevan diez años sin planificar viviendas de protección oficial”.

Ricardo Díaz, profesor de marketing turístico de la ULL alertó que “la falta de regulación repercute en que se esté desarrollando en Canarias un modelo híbrido que rebaja la calidad”. Víctor Sánchez, de la Federación de Desarrollo Empresarial de Canarias, pidió que se legalicen las viviendas vacacionales para que sus propietarios puedan pagar impuestos, ya que al excluir la vivienda vacacional de las áreas turísticas se deja en la ilegalidad el 90% de la oferta, que se tiene que acoger a la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Además de modificar el decreto 113, la asociación pide al Gobierno que elimine las restricciones en las zonas rurales para todas las viviendas cuyo carácter residencial y situación legal ha sido reconocida por las corporaciones municipales.

Al acto estaban invitados todos los partidos políticos, pero solo acudió la diputada regional del PP, Cristina Tavío, que exigió al Gobierno la regulación de esta modalidad que limita una actividad cuyos efectos positivos para la sociedad canaria son más que evidentes. “Hay que legislar para tener garantías de una oferta turística de calidad. Podemos aspirar a tener el mejor alquiler vacacional”, declaró.

Los socialistas piden la comparecencia de la consejerade Turismo

El PSOE, no acudió a la convocatoria de Ascav, a pesar de estar invitado, pero hizo público un comunicado en el que pide la comparecencia de la consejera de Turismo del Gobierno para explicar cuándo prevé la modificación y evitar, así, efectos no deseados como el aumento de precios de los alquileres residenciales.

La Agenda Fprmativa de ASCAV, arranca con una gran expectación y demanda. En tan sólo unos días, las plazas están casi cubiertas en Tenerife y Gran Canaria. En Lanzarote y Fuerteventura también han contado con un gran respaldo.

SEGÚN EL CABILDO DE TENERIFE, ELLOS SON LOS ÚNICOS QUE HACEN BIEN LAS COSAS Y EL RESTO DE CABILDOS MAL. DICEN QUE NO TIENEN "CULPA" DE QUE LE GOBIERNO DE CANARIAS LO PROHIBA, POR ESO EL EJECUTIVO AVALA LAS RESTRICCIONES DE LA CORPORACIÓN INSULAR A LA VV EN TENERIFE.

Que cada cual, saque sus conclusiones: "A buen entendedor, pocas palabras bastan"

COMENTARIO ASCAV:

EN EL PARLAMENTO DE CANARIAS SE TACHA DE "TOMADURA DE PELO" LA MODIFICACIÓN DEL DECRETO DE LAS VIVIENDAS VACACIONALES Y SE ANUNCIA UNA NUEVA PNL

Esta vez, no es que lo diga Ascav, sino que se es lo que se ha debatido en el último pleno. Lo cierto es, que ya comenzamos a estar hartos de promesas incumplidas y que nos sigan engañando.


Esperamos que la resolución judicial no tarde en llegar. Ya dijimos que visto lo visto, han de ser los Tribunales los que se pronuncien, ya que otros intereses siempre han primado en detrimento de la ciudadanía y el interés general.

 

NOTICIA:

La consejera de Turismo indica que dicha modificación es "extremadamente" compleja, ya que afecta a varios factores y a la convivencia de las personas que viven en las zonas turísticas

La consejera de Turismo, Cultura y Deportes del Gobierno de Canarias, María Teresa Lorenzo, no ha concretado cuándo se modificará el reglamento de viviendas vacacionales para que las casas situadas en suelos, zonas y urbanizaciones turísticas puedan ser utilizadas para alquiler vacacional.

María Teresa Lorenzo, en el pleno del Parlamento canario, ha dicho que "en breve" se modificará el decreto aprobado durante la pasada legislatura, pues su modificación es "extremadamente" compleja, ya que afecta a varios factores y a la convivencia de las personas que viven en las zonas turísticas, ha agregado.

La consejera, en respuesta a una pregunta del grupo Popular, ha comentado que el Gobierno quiere "hacer las cosas bien" a este respecto, aunque la diputada del PP Astrid Pérez ha denunciado que el 48% de las camas de alquiler vacacional se encuentran en suelo turístico, por lo que, debido a la actual regulación, un total de 60.000 plazas no pueden utilizarse 

En el año 2015 el alquiler vacacional contó en Canarias con 28.000 viviendas que generaron 528 millones de euros de impacto económico, ha destacado Astrid Pérez, quien ha criticado que Canarias es la única comunidad que excluye la zona turística del alquiler vacacional.

En su opinión, obviar la existencia de viviendas vacacionales en suelo turístico "no es una alternativa".

Asimismo la diputada del PP se ha quejado que el Gobierno lleve desde 2015 prometiendo la modificación del decreto, lo que es "una tomadura de pelo" de la propia consejera y de su Ejecutivo.

Por ello se ha preguntado qué intereses empresariales defiende el Gobierno de Canarias, al tiempo que ha anunciado que el PP presentará una proposición no de ley para que el Ejecutivo lleve a la Cámara en un plazo máximo de tres meses la modificación de este decreto.

 

Los datos de la consolidación de la VV como modalidad de alojamiento turístico, tanto en Las Palmas de Gran Canaria como en S/c de Tenerife son contundentes representando más del 40% de las camas y una oportunidad para los municipios.Desde la Sociedad de Desarrollo del Ayuntamiento de S/c de Tenerife existe un compromiso para el impulso del sector, lo cual, celebra la Asociación como una gran oportunidad para la capital tinerfeña y en especial para Anaga como Reserva de la Biosfera reconocida por la UNESCO.

 

La respuesta turística debe de ajustarse a la realidad para que los criterios que se adopten sean coherentes y respetuosos con todos los agentes implicados. Escuchar debe ser el primer paso a la sostenibilidad. No lo dice sólo ASCAV, también lo vienen promulgando nuestras prestigiosas Universidades en la especialidad de Turismo, a las que, lamentablemente, tampoco se escucha, a pesar, de fundamentar sus argumentos en numerosos estudios que financiamos entre todos.

 

El principal motivo por el cual, el turista, viene eligiendo desde hace años alojarse en la vivienda de un particular, siempre ha sido su voluntad de convivir con el residente o disfrutar libremente de nuestra naturaleza, cultura y actividades. Y, la principal ventaja que ha tenido para los destinos la VV es la transversabilidad de la economía, es decir, la posibilidad que cualquier residente pueda beneficiarse directamente del Turismo como un recurso de todos y que se fomente el desarrollo económico municipal, ya que el turista viene sin ningún servicio contratado.

 

En cambio, dudamos de la invitación de la Agencia Tributaria a empresarios turísticos a invertir, argumentando nuestras dudas por los siguientes motivos:

 

• La materialización de la RIC siempre ha existido en Canarias como ventaja fiscal empresarial, que desde ASCAV respetamos y que sin duda beneficiará a los grandes patrimonios que inviertan recursos en Viviendas para incorporarlos al Alquiler Vacacional, si es que el Gobierno de Canarias permite que se puedan poner en producción, pero que sin duda, a los ciudadanos tocará muy de lejos. No va a ser esta Asociación la que vete una actividad, actuando de la misma forma con la que se ha procedido injustamente con los ciudadanos. Respetamos la libertad de competencia y el derecho al uso libre de las propiedades.

 

• Lógicamente, la inversión de los grandes patrimonios va a resultar muy atractiva y suculenta pero, acabará desvirtuando la esencia del alquiler vacacional como experiencia diferente y complementaria a otros productos existentes. Favorecerá la compra de edificios completos, donde el desayuno y limpieza ya formarán parte de los servicios permitidos tal y como establece la AEAT, al que se irán incorporando otros propios de la actividad hostelera, que no son el objeto de las VV.

 

Al final, más de lo mismo. Acabaremos con complejos de “TODO INCLUIDO” bajo el manto de la VV, situación de la que llevamos alertando desde hace más de dos años a nuestros gobernantes y que, sin embargo, no se delimitó en el Decreto 113/2015, tal y como solicitamos.

 

Desde nuestra perspectiva la base lógica sería, en todo caso, que las Administraciones se plantasen la siguiente cuestión básica:

 

¿Qué demandan nuestros turistas? ¿Alguien se ha parado a preguntarles? ¿Qué diferenciaría entonces una VV de un complejo hotelero? ¿O lo que se pretende es hacer extensivo las modalidades ya existentes a cualquier suelo contando además con la ventaja competitiva y legítima de la RIC como única oferta?

 

Toca que cada cual se reinvente y diversifique para construir entre todos una oferta más enriquecedora y lucrativa.

 

Por su parte el Cabildo de Tenerife insiste: “La VV es imparable, pero, alejada de núcleos turísticos”

 

¿Modalidad de alojamiento turístico alejada de núcleos turísticos? ¿Resulta coherente?

 

¿No será que tanta insistencia responde a presiones por parte de empresarios turísticos tales como patronales hoteleras y asociaciones de bungalós y/o apartamentos turísticos que se oponen a que los canarios participen de nuestros recursos turísticos porque se creen dueños de un mercado que no les pertenece? Es público y notorio que así es, por lo que ya es hora de “quitarse la careta” y mostrar la realidad tal y como es.

 

No tiene sentido que estemos instando una regulación de la viviendas turísticas y se las excluya de las principales zonas a las que van los turistas, habiendo estado siempre presentes en las mismas. Es más, desde la perspectiva del turista ¿qué es turístico y qué no? La respuesta es obvia, en nuestras islas, todo es turístico.

 

La lucha de ASCAV en el alquiler vacacional tiene su esencia en la autenticidad de la experiencia que se ofrece a nuestros turistas, desde una visión integradora donde todos tienen cabida de manera legítima y como oferta complementaria. La intención está lejos de copiar modelos que están fracasando en otras Comunidades Autónomas, donde los empresarios turísticos se han hecho con edificios enteros de VV, abaratando los precios de las mismas y desvirtuando su naturaleza vital y diferenciadora, culpando además a los particulares de la turismo-fobia por las molestias que se pudieran causar.

 

Volvemos a preguntar: ¿Qué es lo que quieren nuestros turistas? ¿Les escuchamos?

Y, lo más importante, ¿cuándo se pretende dar seguridad jurídica a los casi 4 millones que eligen libremente la VV y de los cuales, el 46% no vendría a Canarias si no existiera esta modalidad de alojamiento?

COMENTARIO ASCAV:

¿LOS CUPOS TAMBIÉN EN ZONAS TURÍSTICAS? O ¿SEGUIMOS RESTANDO AÑADIENDO RESTRICCIONES Y ZANCADILLAS A LA VV AEBAT?

 

NOTICIA:

La Asociación de Empresarios de Bungalós y Apartamentos Turísticos (Aebat), denuncia que las lagunas existentes en la regulación de las viviendas vacacionales ya está generando conflictos y reclama, entre otras medidas, fijar cupos por zonas «porque dejarán sin poder alquilar a trabajadores cerca de municipios turísticos».

La irrupción de las casas vacacionales como alojamiento turístico en suelo no turístico y el previsiblemente incremento que se producirá en su número tras autorizar el Gobierno que se pueda destinar a la mismas la Reserva de Inversiones de Canarias, preocupa sobre manera al presidente de la Asociación de Empresarios de Bungalós y Apartamentos Turísticos (Aebat), Luis Bravo de Laguna, quien exige «tapar los agujeros inmensos que existen en la regulación del sector y que ya están ocasionando conflictos de intereses».«Por parte de Aebat estamos de acuerdo que haya una ley para la vivienda vacacional para que este regulada, pero lo que reclamamos son cupos por zonas , ya que nos estamos quedando sin vivienda de alquiler para larga duración para usuarios o trabajadores del sector turístico, como pasa actualmente en Corralejo (Fuerteventura) o en otros municipios, donde el usuario de alquiler de larga duración ya no encuentra vivienda cerca de los municipios turísticos y se tiene  que desplazar a distancias largas,  por eso decimos que desde el Gobierno de Canarias tienen que regular el numero de plazas o viviendas vacacionales por municipios, caso contrario esto se complicará aún más», indicó.Según Bravo de Laguna el boom de la vivienda vacacional está empezando y entonces considera que este es el momento de poner en marcha mecanismos regulatorios más específicos. Además de los cupos, también aboga por cambiar el artículo que hace referencia a la autorización de estos usos en los edificios de propiedad horizontal.

Cambios. En estos momentos la normativa dice que «cuando se trate de viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal, solo podrán comercializarse como viviendas vacacionales aquellas en las que expresamente no se prohiba dicha actividad por los estatutos de la comunidad de propietarios», pero como esto es una novedad no contemplada hasta ahora, opina que el Gobierno tendrá que obligar a las comunidades de propietarios a cambiar sus estatutos para establecer cupos o prohibirlas directamente, de lo contrario se abre la puerta a conflictos que acabarán en su mayoría en vía judicial.

COMENTARIO ASCAV: 

SEGUIMOS CON LAS CONTRADICCIONES SR. BERNABÉ, MODALIDAD TURÍSTICA ALEJADA DE NÚCLEOS TURÍSTICOS

¿Resulta coherente?

 

NOTICIA:

El consejero de Turismo del Cabildo de Tenerife, Alberto Bernabé, ha admitido este lunes que el alquiler vacacional es "bueno" y su crecimiento es "imparable", si bien ha rechazado su aplicación en los núcleos turísticos.

  En una rueda de prensa para dar cuenta del balance turístico de la isla, ha puesto como ejemplo que es un "éxito" en Santa Cruz de Tenerife, con unas 1.500 camas censadas que equivalen a tres hoteles. "Está permitido y la demanda lo reclama", ha señalado.

  En el caso de los núcleos turísticos tradicionales de la isla, ha comentado que la legislación lo "impide", pero en todo caso, ha dicho que el éxito del sector en Tenerife "no es casual" y se debe que no se mezclan "churras con merinas", en relación a que el suelo residencial y turístico no se mezcle.

  Bernabé ha señalado que el Cabildo apoya el decreto actual del Gobierno de Canarias aunque se puedan introducir "matices", y ha defendido que se ordene esta actividad "sin que interfiera" con el formato convencional porque es un "modelo de éxito".

COMENTARIO ASCAV

En Las Palmas, ya existe una consolidación tangible de la VV como modalidad de alojamiento turístico, pero, los datos en Santa Cruz de Tenerife también son contundentes, representan el 40% de las camas y una oportunidad para el municipio.

Nuestro deseo es que se sigan sumando municipios, como ya lo han hecho Gáldar, Santa Lucía, La Aldea, Candelaria o Icod.

Los apoyos y proyección municipal son fundamentales para los devenires económicos insulares donde las 2/3 partes del gasto turístico, más de 1000 millones de euros (datos del 2015) se quedan en todos los negocios del entorno.

Lo que ASCAV, no entiende es por qué el edil de promoción económica del Ayuntamiento de Santa Cruz, hace un planteamiento como oportunidad de negocio donde invertir empresarios turísticos y hoteleros, cuando conllevaría desvirtuar el concepto de vivienda vacacional como relación entre particulares que responde a una experiencia diferente, donde, precisamente la prioridad deben de ser los particulares y la oportunidad que para ellos representa como parte del sector turístico canario, que es lo que nosotros juntos tratamos de hacer prevalecer. ¿Más de lo mismo? ¡Qué obsesión! Si ese 40% de camas son de particulares y son estos mismos los que están haciendo despertar turísticamente la ciudad , ¡qué manía machacar la esencia y restar la oportunidad que el alquiler vacacional representa para nuestra ciudadanía!

El turista no está demandando un hotel o un servicio hotelero integral, sino demanda verse inmerso en la cultura canaria y relacionarse con nuestra gente, con libertad e independencia. Hasta que no se entienda lo que hay más allá del concepto de vivienda vacacional y se respete y valore desde las instituciones, no se va a entender que el turista no pide un producto "enlatado". Escuchemos.

 

NOTICIA

El fenómeno de las viviendas de alquiler vacacional es imparable. Cada vez son más los viajeros que buscan una opción de alojamiento diferente, lejos de las tradicionales ofertas hoteleras y extrahoteleras. Solo en Santa Cruz de Tenerife, el 40% de las camas turísticas que ofrece la capital se concentran en este tipo de alojamiento. En Tenerife, según los datos recopilados en 2015 por Promotur, existen más de 11.000 viviendas destinadas a acoger turistas en distintos periodos del año. De esa cantidad, 479 se ubicaban en Santa Cruz de Tenerife, con un número de camas que alcanza las 1.778. En todo el municipio, el alojamiento (incluyendo el hotelero, extrahotelero y vacacional) suma 2.713 camas.

En un análisis más desagregado y realizado por la Asociación Canaria de Vivienda Vacacional (Ascav), se detalla que Santa Cruz dispondría de 1.200 camas, distribuidas entre vivienda vacacional y alojamientos de cama y desayuno. La mayor parte de estas casas se localizan en la zona centro de Santa Cruz y en el macizo de Anaga. Concretamente, la Ascav localiza en el centro de la ciudad 149 viviendas completas y 49 más en las que se ofrece desayuno. Es llamativo el dato que ofrece San Andrés, donde la asociación localiza 74 viviendas completas y tres de cama y desayuno. Otras 55 se distribuyen por los pueblos de Igueste (24), Taganana (26) y en Las Gaviotas (5). En total, habría 278 viviendas completas y 52 más que solo ofrecen cama y desayuno.

“En Santa Cruz, el alquiler vacacional ya es una realidad”, afirma el concejal de Promoción Económica, Alfonso Cabello. Para el edil estos datos reflejan lo importante que es para la ciudad tener en cuenta este nuevo negocio, “entre otras cosas, porque es una oportunidad para invertir en el sector turístico de Santa Cruz”. Y es que, como recuerda el edil, tras la regulación introducida por el Gobierno de Canarias a través de un decreto ley, esta nueva oferta alojativa tiene la oportunidad de regularizar su situación, siempre que no se dé en municipios turísticos y Santa Cruz no lo es. Por una vez, que la capital no tenga esta denominación oficial, a pesar del volumen de visitantes que maneja, es algo a su favor.

INVERSIÓN

Cabello además pone un dato sobre la mesa que justifica el apoyo municipal a la expansión de este sector turístico y es que, tal y como adelanta a DIARIO DE AVISOS, es posible materializar dinero de la Reserva de Inversiones Canarias (RIC) en viviendas de alquiler vacacional. “A través de una consulta realizada por un asesor fiscal de Las Palmas a la Secretaría de Estado de Hacienda, y que es vinculante, se ha podido constatar que el dinero dotado a RIC puede usarse con la finalidad de invertir en este tipo de alojamiento. Eso nos da una oportunidad única para materializar inversión en Santa Cruz, generando empleo y desarrollo”.

El también responsable de la Sociedad de Desarrollo insiste en que es el momento de “crecer para dentro”. “Tenemos los incentivos fiscales para la inversión, además de un negocio que crece a un ritmo de dos dígitos anuales, en un sector que es el principal motor económico de Canarias en general y de Tenerife en particular, y que en Santa Cruz crece a un ritmo muy muy alto. Es una oportunidad que no podemos dejar escapar”, añade. A toda esta información, el edil responsable de la Sociedad de Desarrollo añade un dato más: “Nuestro planeamiento permite, sin complejidad de ningún tipo, que se pueda comprar en suelo urbano o urbanizable sin ningún problema, mientra tenga cédula de habitabilidad, se da de alta, se registra y ya está dotado”.

Alfonso Cabello defiende que el sector de casas para alquiler vacacional es un modelo en el que la ciudad de Santa Cruz debe apoyarse, tanto para su desarrollo interno como para el de zonas tan especiales como las de Anaga, donde se concentra más del 40% de la oferta. “Además de una oportunidad de inversión, desde el Ayuntamiento entendemos que es parte del modelo que debe impulsar el desarrollo turístico de Anaga”. “En el macizo -continúa- no entendemos, más allá de San Andrés, ninguna inversión o instalación grande, y con este tipo de alojamiento estaríamos poniendo en valor recursos ya existentes”.

El concejal tiene muy claro los pasos que hay que dar en este sentido. “Estamos ante un negocio en pujanza, que presenta ventajas fiscales y en una ciudad en la que, no siendo considerada municipio turístico, resulta legal y legalizable el alquiler vacacional. Estos son los pasos que pensamos que un inversor, que haya dotado RIC y que esté buscando oportunidades de inversión, puede dar en nuestro municipio, incluyendo al empresario turístico en el sentido más clásico de la definición”.

Y es que Cabello también es muy consciente de que su apuesta por el alquiler vacacional no va a ir acompañada del apoyo de los hoteleros, que se han posicionado en contra de este nuevo competidor. El concejal invita al sector a valorar la posibilidad de invertir en Santa Cruz a través de este nuevo modelo. “Tengo mi hotel en el Sur y, sin salirme de mis áreas de negocio, puedo empezar a gestionar otras áreas. Santa Cruz tiene todos los condicionantes para hacer funcionar este negocio”, concluye Cabello, quien invita a los propietarios a normalizar o regularizar su situación y a generar valor añadido.

La secretaria de Estado de Turismo, Matilde Asián, considera que el nuevo uso de la RIC autorizado por la AEAT y que permite la compra de viviendas para destinarlas al alquiler vacacional confirma que se trata de una actividad económica. Asián considera que esta modalidad turística es «imparable» y positiva para activar la economía.

La secretaria de Estado de Turismo, Matilde Asián, indicó ayer que la respuesta de Hacienda a la consulta vinculante planteada por el asesor Murli Kessomal y que confirma que la RIC se puede materializar en la compra de viviendas para el alquiler vacacional «no aporta nada nuevo ni resuelve nada», porque viene a «ratificar simplemente lo que ya dice la ley, es decir, que si se trata de una actividad económica y cumple una serie de requisitos puede acogerse a las ventajas fiscales de la RIC», señala.El problema está, en su opinión, en «distinguir cuando es actividad económica y cuando no lo es», y en ese sentido considera que la respuesta no aclara mucho. Recuerda Asián que si existe explotación de un inmueble es siempre actividad económica, sea alquiler vacacional o de otra forma, «pero si el propietario no se da de alta se convierte en competencia desleal, y contra eso estamos obligados a actuar», añade.Apunta también que la el uso de la tecnología elimina intermediarios y entiende que «eso debería revertir en la baja de precios para el cliente, porque de lo contrario, si no se traslada a precios sino a beneficios, se convierte además en ineficiente».La secretaria de Estado de Turismo reconoce que los requisitos pueden resultar confusos y difíciles de probar, por lo que algunos propietarios no se atreven a darse de alta por temor a que luego les pueda generar problemas. «En materia fiscal es más difícil delimitar la naturaleza de la renta, y en Canarias ese debate es más profundo», asegura.Asián insiste en que «nadie se opone a que exista el alquiler vacacional»,  que considera  una modalidad turística «imparable» y positiva para activar la economía. En este punto, Asián abogó por armonizar  en el conjunto del país la regulación del alquiler vacacional sobre tres ejes: equidad, fiscalidad y seguridad.    Casi todas las comunidades autónomas han regulado esta modalidad de alojamiento pero de distinta forma.

ASCAV, está de acuerdo que hay que delimitar que es actividad económica y qué no, pues, la Agencia Tributaria es clara al respecto. Si no se prestan servicios, no es actividad económica al igual que ocurre con el alquiler de larga temporada.
Estamos de acuerdo que el alquiler vacacional es positivo, fomenta la distribución de la riqueza turística y la participación de todos.

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